IP REAL spol.s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šandorovej ulici v obľúbenej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka celkovú výmeru 74,67 m² vrátane balkóna, loggie a pivničnej kobky.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení ešte nebol obývaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.

Veľkým benefitom je západná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene.


VÝMERY

* Byt: 70,33 m²
* Balkón: 1,35 m²
* Loggia: 2,99 m²


Celková plocha: 74,67 m²

HLAVNÉ BENEFITY

* Kompletná rekonštrukcia bytu
* Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný
* Celková plocha 74,67 m²
* Balkón, loggia a pivničná kobka
* 6. poschodie zo 7
* Západná orientácia s výhľadom do zelene
* Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
* Nové elektrické rozvody
* Zateplený bytový dom
* Nový výťah premávajúci až do suterénu


ROZSAH REKONŠTRUKCIE

Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrinky a revíznej správy, nové stierky, kompletné maľovky, nivelácia podláh, kvalitné 8 mm laminátové podlahy v izbách a veľkoformátová dlažba v kuchyni a na chodbe.

Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, novou sanitou, kúpeľňovým nábytkom a prípravou na práčku. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Gornje– chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom.

V byte boli osadené nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové žalúzie. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré boli vymenené v minulosti.

Mesačné platba správcovi na 1 osobu: 151,- EUR


BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel postupnou obnovou. Je zateplený, má nový výťah premávajúci na všetky podlažia vrátane suterénu, vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a kamerový systém.

LOKALITA

Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Šandorova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum RETRO, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj obľúbené oddychové zóny pri jazere Štrkovec a v Parku Andreja Hlinku.

Byt bol práve dokončený, ešte neobývaný, bez tiarch, kúpou voľný!

Cena: 295 000,- EUR
Tel: 0903 466 147

Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta