IP REAL spol.s.r.o.

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku.

Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus.

Dispozičné riešenie domu:

- priestranná vstupná hala
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu
- kuchyňa so špajzou
- spálňa spojená so šatníkom
- kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou
- spálňa so vstupom na terasu
- technická miestnosť s toaletou
- kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka
- garáž

Benefity:
- hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie
- nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi
- nízke mesačné náklady
- krb
- splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu
- vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku
- slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu
- komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi
- záhradná architektúra aj pre náročnejších
- ovocné stromy na pozemku
- plotom oddelená úžitková záhrada
- vonkajšia brána na diaľkové ovládanie
- dobrá občianska vybavenosť
- 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7
Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody.


Cena domu s vedľajším domom a pozemkom je 439.000,- EUR.
Tel: 0903 466 147



Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.